♥12期名宅經典雋永♥惠宇禮仁-挑戰最低價三房雙平車最低總價全新未住採光三房，新古典TOWER外觀，將建築美學再上提升，優雅的韻律增添豐富的建築樣貌。難得的大基地，三面臨路退縮規劃，形塑舒適住宅之境，映襯名宅的真價值★誠摯邀請歡迎預約鑑賞♥永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)☆您的不動產專屬經紀人★24小時都歡迎您的來電啦，就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

【惠宇禮仁】

【12期名宅經典雋永 挑戰最低價三房雙平車最低總價 全新未住採光三房 】

【逢甲十二期指標豪宅黃金特區 基地三面臨路】

【水湳經貿園區、逢甲12期黃金商圈生活機能一級棒、新市政中心、中科工業區、精密機械園區核心地段新勢力】

【水湳啟動、台中啟航 12期最佳投資自住置產科技住宅】

【盤據台中心臟就近鎖控台灣VS環中雙大道,BRT,74快速道,一高,捷運綠線翅展八方】

【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】

【惠宇建設 12期豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：惠宇禮仁。

◆售價再降：2068萬►1980萬。

◆樓層：7F/22F。

◆總建坪：68.607坪。

◆主建物：28.154坪。

◆附屬建物：4.78坪。

◆公設：15.662坪。

◆車位：B3雙平面連號大車位。

◆管理費：約4,501元/雙月繳。

◆座向：落地窗座西朝東、建物大門座東朝西、管理室座東朝西。

社區基本資料

◆建設公司：惠宇建設。

◆基地面積：約1770坪。

◆坪數規劃：47-66坪。

◆格局規劃：3-4房格局。

◆樓層規劃：地上22樓、地下4樓。

◆棟別規劃：分為ABC三大棟(避免跟棟別搞混，以為改稱甲乙丙)。全區均為東西向、ABCK為4房格局(60~65坪)、其餘DEFGHIJ等都是三房格局(47~50坪)。

◆總戶數：212戶(含15戶店面)。

◆公設比：約31.88%(公設有迎賓車道、閱覽室、多功能會議室、兒童遊戲室、影音室、視聽室、雙水道遊泳池(蒸氣室、烤箱室)、多功能教室、健身房、戶外籃球場公設可說相當完善)。

◆建材配備：YKK氣密窗+Low-E玻璃.中空樓板.軟水. O3臭氧. BOSCH洗碗機 .德國Hacker進口廚具 .德國DURAVIT衛浴 。

◆單層樓高：1樓4米，2樓以上3.1米。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：70元/坪(車位清潔費平面500元/位，機車車位清潔費100元/位)。

◆完工日：105年11月24日。

◆地址：台中市西屯區黎明路三段399號、上墩東街88號。

本案特色

台中品牌建商惠宇機構，推出十二期「惠宇禮仁」新案。基地面積1770坪，臨黎明路、西苑2街、上墩東街，規劃3棟地上22層大樓，大樓住家總戶數212戶，主力坪數47~66坪，標準層3併、4併，新古典建築外觀，備受矚目。

惠宇機構旗下惠昇建設總經理莊季雄表示，該案是十二期最大型個案，也是公司歷年來單一個案總銷金額最高的個案發，建材比照豪宅等級配備。

十二期南鄰七期、西向中科、北臨水湳、東近逢甲商圈，集政經、科技、休閒、交通、美食、購物商圈匯聚於此，價值眼見為憑。

還擁有水湳經貿園區的偉大藍圖，不論是清翠園開發、台灣塔的日本藤本壯介、台中城市文化館建築師妹島和世等，將形成普立茲地標聚落。

在交通動線部分又鄰中彰、台灣大道、中港、中清二大交流道樞紐之地，且近逢甲商圈，生活機能豐富。

「惠宇禮仁」在產品規劃方面也很用心，其新古典TOWER外觀，將建築美學再上提升，優雅的韻律增添豐富的建築樣貌。難得的大基地，三面臨路退縮規劃，形塑舒適住宅之境，映襯名宅的真價值。

並規劃雙車道進出，還有千坪的十餘項公設，包括壯闊的門廳、會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場、游泳池等，動態與靜態休閒設施，界線分明不受干擾，寧靜、單純、齊質的能量，永續建築恆久價值。

「惠宇禮仁」個案在臨黎明路另規劃15戶透天店住，與大樓之間保持棟距以維護住家單純寧靜，社區大門位在上墩東街，避開車水馬龍的黎明路，多一份從容寧靜感。大門前由一整排落羽松簇擁著，滿眼綠意讓生活更加快意。

可說是目前十二期重劃少見的三面臨路絕佳地段

當您參觀過其他建商的房子，再來參觀惠宇的房子，您會發現；兩者最很大的差別，惠宇所經營出來的空間，有形裝飾、裝潢品並不特別多，但是塑造出的藝術品味，雖無形卻流露著和諧、沉靜與自在，使人身心安頓在沉靜的氣息中。

言語很少  人文很濃的品味建築

人是惠宇最珍貴的風景，真正好建築是不需言語，描繪強加任何潮流於住宅上，而是讓居住者和建築去靜默力行。

惠宇的房子，就是有一種惠宇的人文品味，吸引著認同的人一起生活，如果你對生活的夢想不曾褪色，對家人的情感未曾稍減，也許，你真的該來【惠宇禮仁】看看，這裡有一群人和你一樣懷抱熱情，對生活、對家人、對心靈、對未來夢想。

將台灣建築生態從虛飾的表象中解脫出來，在有形與無形的所在，讓建築自己說話，說給住在裡面的家人好好聆聽。

建築價值  不是一、二年  而是一輩子

當【惠宇禮仁】建築量體完成，代表一種與環境相容、鄰里互動的善意，不意圖炫耀華麗的外觀，而以一種壯闊大器的姿態存在，愈看愈經典，愈看愈有價值。正是這份難得的建築氣質，吸引著愈懂深思熟慮的人，越懂得謙虛不聲張的人；，才能一眼看出【惠宇禮仁】的真義。

一入大廳有著大幅賴冠仲老師小步圓舞曲，更顯雍容氣度。

大廳的左手邊是接待區，挑高空間錯落數張簡約沙發，陽光從落地窗溫暖灑落一地。長型的吊燈是貫穿惠宇禮仁的小亮點，在公設區或都能見到他敬業的照亮每一處空間。

惠宇禮仁有一個特點，在開放空間中總能看見小生物藝術品的蹤跡。

看似簡約的空間也因著藝術品而更活潑了起來。

多功能會議室為長L型的多能會議室二邊都是大面積落地窗，讓室內不僅有著自然光，也能欣賞戶外的綠意。

這裡當然也有著各式鮮活的藝術品。

這隻宛如長頸鹿的白色作品，展現優雅自在的氛圍。

穿梭在惠宇禮仁間，是件舒服的事。社區內處處有透光天井，處處有著植生花牆，每個不經意的抬頭都是風景。

中庭這顆轉角綠樹，向著天空恣意伸展著枝枒，有著迷人生命張力。

水，藝術品，綠樹、建物和光影，構築成一幅美麗景象。

與黎明路店相鄰的人造植生牆間，竟然出現螢火蟲的踪蹤。到了夜晚，真的會一閃一閃的發光，真是別出心裁的設計。

多功能教室有著多種烹飪設施，無論是招待親友在此聚餐，或是辦個廚藝課程，都很適合。

後方其實還有個隱藏版的大火快炒的空間，想來個台式熱炒也沒問題喔！

不得不稱讚一下惠宇禮仁的視廳室，除了空間挑高寬敞，歡唱起來就是有開演唱會的fu外，最貼心的是隔音措施做的相當好。

整個視廳室有二扇門，就算唱唱歌想去視廳室專屬的洗手間，都不用怕美妙歌聲流到鄰居耳中，因為最外層還有一道門保護著喔！

唱歌總是容易口渴，後方也有吧台，水果、飲料與各式零食都能一字擺開。

健身房一樣有著充足陽光，在陽光的督促下，讓運動變的更有勁。無論是想看電視，或著關上電視放空看著窗外綠景，隨意。

惠宇禮仁最奢華的公設應該莫過於這長水道的游泳池莫屬了吧！游泳池一樣懸掛著長型燈飾，雖然這天來適逢游泳池清洗後重新放水中，不過看著水注從兩側噴出的景象也很像在欣賞水舞^^

兒童是國家未來的主人翁，所以一定要有兒童遊戲室，適合爬行翻滾的木質地板，配上無尖角的座椅，整間都是小朋友遊樂場。地下停車場的車道也很寬敞，汽車機有不同的進出口，確保住戶的行車安全。

社區出入口在10米的上墩東街，雙向車道設計(雙車道哨)，入口在12米西苑二街、出口在上墩東街，黎明路上有15間店面，退縮8米做為騎樓步道，值得注意的是這15間均為透天店面，而非社區大樓常見的樓店。

「惠宇禮仁」台中市12期新興重劃區，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，目前地價高昂、建商推案成本激增，紛朝大坪數豪宅規劃，並多採等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「惠宇禮仁」學區：上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。

「惠宇禮仁」公園綠地：逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

 「惠宇禮仁」12期具備交通和地段優勢，到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近，且其住商分離、低密度開發，區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園，未來在水湳經貿園區開發完成後，區內擁有73公頃 綠地，周遭房價不可同日而語，看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地，直通中科，已磁吸科技新貴進駐。

「惠宇禮仁」臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。

「惠宇禮仁」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果，如果環境、地段、產品不好的房子，就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段，但是七期的房價已經到達一個高點，雖然價格不會崩盤但是漲幅有限，有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「惠宇禮仁」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian) 
心動不如馬上行動
(Why not actnow) 
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識

★☆您的不動產專屬經紀人★☆

永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

http://line.me/ti/p/0GUsytRFGo

或ID搜尋 ( LINE ID：0987212312 )

永慶小白(白倍誠) ►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
❶房屋出售.出租 
❷免費不動產鑑價
❸免費奢侈稅問題洽詢
❹免費稅務.政府規費用諮詢

台中超強聯賣銷售團隊，團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰，不負所托，絕對是全台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白，也懇請您能給小白機會為您服務!

聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈, ,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會園道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,