全台中市最美窗景!超強視野『天瀚』尊榮大戶稀有釋出,採光通風大五房雙主臥傭人房三平車,登峰高樓億萬夜景,日月星辰景觀變幻。中科一級生活機能地段,九年國教免接送明星學區。美夢成真專線小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠-加倍誠心誠意)LINE ID:0987212312
【全台中市最美窗景 超強視野 天瀚 尊榮大戶 登峰高樓億萬夜景 日月星辰景觀變幻】
【中科地標豪宅級公設 看台中市夜景 一日生活圈 生活機能完善 超夯風雲個案 人文薈萃新富磁場 榮耀光芒捨我其誰】
【中部科學園區、台中工業區、精密機械園區、水湳經貿園區、逢甲12期、七期新市政中心、核心黃金地段】
【人生佈局璀璨展開 熱銷魅力難擋 珍藏請速爭席】
【社區達人 富宇建設專案銷售經理 賀成交多戶】
【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱: 天瀚。
◆樓層: 19F/25F。
◆售價: 3380萬。
◆格局: 5房2廳4衛2陽台(雙主臥傭人房)。
◆總建坪: 121.659坪。
◆主建物: 61.846坪。
◆附屬建物: 8.446坪。
◆公設: 31.663坪。
◆車位: B2雙平面大車位及B4一個平面車位。
◆座向: 落地窗座西北朝東南、建物大門座西南朝東北、管理室座西北朝東南。
◆管理費: 約16,700元/雙月繳。
建案基本資料
◆建案名稱: 天瀚。
◆建設公司: 富宇建設。
◆基地面積:830坪。
◆規劃坪數:60-100坪。
◆樓層規劃:地上25樓地下4樓。
◆棟別規劃: A、B棟一層兩戶共用兩部電梯。C、D、E棟一層三戶共用兩部電梯。
◆格局規劃:三房及四房(A棟:四房、B棟:三房、C棟:三房、D棟:四房、E棟:四房)。
◆總戶數:107戶(含10戶店面)。
◆車位總數:197個平面車位。
◆公設比:約31% (1F:健身房、資源回收2F:韻律教室、三F會議室、B2游泳池、25F: 2間包廂式宴會廳,廳內設有吧台、廚房、KTV。
◆管理費:約75元/坪(車位清潔費200元/位)。
◆完工日:民國98年3月24日。
◆建材配備:全案外觀採深窗設計,每戶配E-Home數位家庭系統客廳落地窗採5mm+5mm強化玻璃。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆地址:台中市西屯區福林路387號及389號。
本案特色
富宇天瀚擁豪宅級公設,社區中庭有人工果嶺,頂樓設有宴會廳,住戶可享有豪宅等級的奢華享受。每間衛浴皆採用進口衛浴設備,客廳落地窗為強化玻璃,戶戶可眺望中科或台中市景觀。
富宇建設「天瀚」位於國安一路、福林路口,西屯路沿線有多家餐廳、商店可供採買。福林路南向可接福科路、中港路等主要幹道,沿中港路可接中山高中港交流道,國安一路接東大路北向可進入中科園區,開車約2分鐘。
社區面積830坪,規劃2棟地上25樓的大樓,沿國安一路、福林路規劃10戶店面,挑高4.8米。社區門廳挑高5.15米,車道寬6米,皆設於福林路,2、3樓有韻律室、會議室等公設。
本案中庭面積500坪,設有圓形廣場、水景、人工果嶺等公設,25樓規劃2間包廂式宴會廳,廳內設有吧台、廚房、KTV,讓住戶享受豪宅等級的公設。
標準層為5~21樓,規劃雙併、3併,每層2戶或3戶共用2部電梯,雙併為60及100坪、3併為60~80坪,3~4房格局,22~24樓可合併,合併最大坪數達210坪。主力產品60~70坪。
生活機能 : 米平方森活廣場、樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!
不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!
坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐,在未來的中科地區房屋增值性超大。
中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!
學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、宜寧高級中學、東海大學、16年國教免接送。
醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。
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白倍誠►簡介
土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽
5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印
陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期
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