台中市北屯區文心路建案-【和築 文心1 One】22層摩天大廈,捷運綠線第一站G6站,北平.崇德.天津.漢口商圈,生活機能無法想像的好★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋 不惜成本★永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) LINE ID:0987212312
【文心1 One】
【北屯區文心路22層摩天大廈 和築建設銷售經理】
【地段、地段、還是地段台中文心路新地標】
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【地段位處台中市區核心,交通四通八達】
【已成交多戶賣到不夠賣了啦 】
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建案基本資料
◆建案名稱:文心1 One。
◆建設公司:和築建設。
◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積:約534坪。
◆坪數規劃:24-39坪。
◆格局規劃:2~3房。
◆棟別規劃:單層十戶共用四部梯。
◆樓層規劃:地上22樓、地下4樓。
◆總戶數:213戶(含4戶店面)。
◆車位規劃:145個平面大車位。
◆公設比:約32%。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆管理費:約60元/坪。
◆完工日:104年4月23日。
◆地址:台中市北屯區文心路四段506號(文心路四段與河北路口)。
本案特色
1.雙向6車道,C狀換繞大台中。東接東山路,南於南屯路二段街文心南路,延伸至大里區與台中生活圈三號道路銜接,是連絡公益路、五權西路、台灣大道、中清路等重要幹道。
2.台中第一條捷運線,預計2017年完工通車!而其中綠線G6站,位於崇德路二段與文心路四段交叉口,距{文心1}僅約150公尺,下樓步行只需一分鐘。
3.一樓迎賓門廳挑高6.8米,充分彰顯地王身段宇建築身價。以搭配建築外觀的簡約風格為主,並同時考量視覺延伸性,採光面與豐富感,以玻璃帷幕作為與基地綠帶的連結,因此室內空間明亮、通透,呈現六星級飯店的大器禮遇。
4.鄰近有漢口、北平、天津、崇德商圈,並且各大連鎖商店、餐廳、各式各樣小吃林立,生活便利性極佳。
5.社區規劃單純,地上22樓,全區2~3房小豪宅規劃,自住、置產、收租最好選擇。
台中房市搶搶滾,捷運站附近房價將有二成以上漲幅
從去年第四季至今年開春後,台中市房市利多消息湧現,包括陸客開放來台觀光、高鐵通車以及港商李澤楷參訪水湳經貿園區,話題不斷,使得台中地區房市備受各界關注,也因此加深建商信心,光329檔期推案量 便高達800億;此外,捷運綠線動工消息,也使得北客在獲利了結後,得到資金轉注的機會點。
預計十月動工的台中捷運綠線,已核定15站,可能增設3站,台中市未來在捷運系統的聯結下,生活機能更完善,加上商圈相繼形成,相互連聯結下必能帶動人潮,捷運站周邊住宅需求將有所增加。張力靜表示,以高 雄捷運的發展為例,最初建造時民眾對於捷運使用度仍有疑慮,周邊房價未見立即漲幅,但在完工前因為商圈及大型建案出現,能見度提高,至今周邊漲幅平均達二 成至三成,若台中捷運循此發展軌跡來看,未來捷運周邊房市會有二成以上成長空間,而店面及商辦的搶戰也將一觸即發。
鄰近水湳經貿區的G7及G8站台中重要潛力區
張力靜指出,鄰近水湳經貿區的G7及G8站是眾所期 待的潛力區,因應港商李澤楷的高度興趣,台中市政府擬增設櫻花站,以連結經貿區及台中市中心的生活圈。水湳機場舊址除了規劃成經貿園區外,初步計劃也含大 學城、購物商場、飯店及中央公園等公共設施,一旦計劃通過審核,隨資金的投入和人潮的聚集,購屋需求也將隨之增加,另外,若水湳經貿區未來能成為市政府大 力推動的計劃區域,預計繼中科特區廠辦市場的發展後,水湳經貿區的商辦市場將是下一個讓外資關注的焦點。
捷運G7站,擬設於文心路四段及崇德路四段周邊,附近有成熟商圈-天津服飾,鄰近敦化公園及中興網球場,運動休閒機能兼具。擬設於文心路三段及河南路二段交接處的捷運G8站,鄰近逢甲學區,有成熟商圈逢甲 商圈,附近的出租市場仍看好,未來加上經貿區的人潮,大樓本身條件好壞將成為消費者選擇居住的重要條件之一,也是影響投資報酬率的關鍵。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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