印鑑證明的用途~房地產專家永慶不動產中科101店小白0987-212312。台中最強聯賣銷售團隊，原來幸福真的很簡單。
1:印鑑證明的用途為何?
印鑑證明的用途為辦理土地房屋移轉登記、共有物分割登記、抵押權設定登記（私人借貸）、祭祀公業不動產移轉變更、法院拋棄繼承權．．等。
申辦印鑑登記應附繳證件及注意事項：
１.年滿二十歲之成年人及有行為能力之當事人須親自辦理；限制行為能力人申請印鑑登記及證明應由法定代理人辦理，父或母無法共同代辦時，應加附他方未到場法定代理人同意書。
２.當事人國民身分證、印鑑章。(由法定代理人辦理者，須另外附繳法定代理人國民身分證、印章)。
申辦印鑑證明：
１.當事人親自辦理者，應繳驗國民身分證、原登記印鑑章(如委任他人辦理者，應出具委任書及委託人原登記印鑑、受委任人國民身分證、印章)。
２.限制行為能力人申請印鑑證明應由法定代理人辦理，父或母無法共同代辦時，應加附他方未到場法定代理人同意書。
2:假如奶奶有間房子租人,但登記在我名下,有天向我要印鑑證明,說是對方租屋者要辦理營業登記,須要我的印鑑證明,是真的嗎?
Ａ：辦理營業登記不須要印鑑證明。
申請營利事業登記應附書件：
(1) 營利事業登記申請書
(2) 負責人身分證影本
(3) 合法房屋證明文件（含門牌整編證明）影本
(4) 土地分區使用證明
(5) 建築物使用面積切結書
(6) 資本證明文件資本額50（含）萬以上
(7) 許可業務證明文件影本（從事許可、特可業務者）
(8) 合夥契約書副本
(9) 委託書
3:父親已去世.僅留下這間房子給我們,但所有權狀在奶奶手上,姑姑叔叔最近要分財產, 還說父親不在了就不用分了..現在奶奶向我拿印鑑證明,是不是連僅有的房子也要奪走?
Ａ：可以至地政事務所申請辦理所有權狀補發登記。
申請應注意事項：
(1) 書狀滅失時應申請補發：登記名義人﹝如所有權人或他項權利人﹞因不慎或其他原因致遺失土地或建物所有權狀時，應檢附有關證明文件及切結書，向地政事務所依法申請補發書狀，經地政事務所依法公告三十日，並通知登記名義人，公告期滿無人就該滅失事實提出異議後，即可補發。
(2) 地政事務所依法公告書狀滅失時，地政事務所以明信片或公函通知登記名義人，登記名義人於收到通知時，如無申請該案之書狀補發，為保障權益應向地政事務所申請異議，以防他人冒名申請補發書狀。
應備資料：
(1) 登記申請書（地政事務所提供）
(2) 登記清冊（地政事務所提供）
(3) 切結書（地政事務所提供）
(4) 身分證影本
(5) 印鑑證明（戶籍所在地之戶政事務所申請）
(6) 印鑑章（蓋章用）
※ 登記規費：書狀費每份＄80元。
※ 如委託代書辦理，代書費約＄2000元
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