台中帝寶＊七期國際秋紅谷雙景觀視野豪宅挑戰全區最低價＊璀璨七期臺中國家歌劇院~世界級精工鑄造百年傳世建築，帝寶團隊甲山林機構！專案銷售永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤您的不動產專屬經紀人????

【台中帝寶】

【七期國際秋紅谷雙景觀視野豪宅 挑戰全區最低價 稀有物件】

【帝寶團隊 甲山林機構 台商企業主關注 七期首見P&T國際豪宅】

【建築可以複製、地段無法取代】

【璀璨七期 台灣大道國際燙金門牌 豪宅景觀、燙金門牌、成長、機能四大條件不敗黃金地段】

【城市門戶建築，新時代的時尚指標富人圈】

【世界級精工鑄造百年傳世建築 極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最捨我其誰】

【秋紅谷生態公園、世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、新光三越.大遠百百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【台中帝寶專案銷售經理 社區達人 資料最詳細】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：台中帝寶。

◆樓層：14F/35F。

◆售價：4580萬。

◆格局：毛胚格局。

◆總建坪：102.843坪。

◆主建物：51.352坪。

◆附屬建物：10.131坪。

◆公設：30.892坪。

◆車位：雙平面大車位。

◆管理費：約8915元/月繳(含車位清潔費)。

◆座向：落地窗座北朝南、建物大門座西朝東、管理室座南朝北。

社區基本資料

◆建案名稱：台中帝寶。

◆建設公司：宏泰建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約872坪。

◆坪數規劃：90、120、240坪。

◆格局規劃：3-4房格局。

◆棟別規劃：單層四戶共用三部梯。

◆樓層規劃：地上35樓、地下7樓。

◆總戶數：132戶。

◆車位規劃：322個平面大車位。

◆公設比：約33%(公設有SPA游泳池、空中花園 、露天咖啡座 、烤肉區 、KTV 、烹飪教室、 閱覽室、 視聽室 、會議室 、健身房、 瑜珈教室 、撞球室、 籃球場 、橋藝室、 麻將間、接待大廳、飯店式管理 、社區巴士、會議室 、交誼廳 、國際宴會廳 、藝術水池 、多功能會館 、專屬垃圾分類處理空間…..等頂級奢華公設)。

◆管理費：約90元/坪,車位清潔費300元/一位。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆完工日：民國105年1月27日。

◆地址：台中市西屯區臺灣大道三段399號。

本案特色

「臺中帝寶」屬台中市西屯區，位七期重劃區，台中市政府新市政中心坐落其中。該區有快捷巴士BRT經過、近交流道，周邊還有新光三越、老虎城和大遠百，向來為台中人逛街購物重點。

台中帝寶特色

1.基地位於台中七期市政中心旁，台灣大道(林蔭第一排)與河南路口，左臨3公頃秋紅谷生態公園，右接新光三越和大遠百台中兩大精品旗艦店，後方國家級大都會歌劇院，這麼好的地段，全台灣找不到第二個！

2.近台中烏日高鐵站、中港交流道、中彰快速道路、台中藍線與綠線交會點旁，絕佳交通動線與大眾交通工具匯集處，如此地段全台難尋。

3.台中最精華地段，緊臨水湳經貿園區、中部科學園區以及精密科學園區，未來產值無法限量;台中清泉崗機場已於102年以正式通航港、澳、日、韓、越、寮等國;海運上-海峽號直航3小時，連通台中與大陸平潭。這些優勢，全世界僅有首都才會具備。

4. 帝寶團隊慎選區塊，十多年後選定「台中七期」，再蓋一座帝寶豪宅，全棟由140年精工實力的日商華大成責任營造，將是台中七期第一座P&T GROUP設計的國際豪宅。

5.本棟採複合式鋼骨結構，CFT+SRC雙重抗震，並使用新日鐵位移型制震器，立即消能減震，以期將降低室內損害，追求頂標安全，貫徹十大工法。

6.挑高6米寬12米花崗石帷幕，雙進式門廳，彷彿到了博物館，氣派豪華大廳，雙私人招待會所–義大利式東方廳與西洋珍珠廳各現不同異國風格魅力，備國宴級宴會桌、KTV視聽室、休憩區及中央廚房，讓您體面的招待親友，走到戶外，25米標準水道泳池，讓您婀娜敞徉於水的懷抱，到了夜晚，搖曳的燭光便映照著波瀾水波，斜倚於伊斯蘭風情的帳棚區，時空轉眼停駐在波絲帝國。

7. 七期是金字塔頂端族群彰顯身分的地段，帝寶更是稀有難得，基地地下7層，總樓高35層，僅132戶，本案一層四戶，位居中高樓，面社區中庭，兩戶可選亦可兩戶合購打通，難得稀有物件，待您入主!

台中帝寶重點特色說明

l中台灣超級蛋黃區核心，璀璨七期，台灣大道國際燙金門牌

l三大百貨(新光三越、遠東百貨、TigerCity)為鄰

l台中市政府、市議會、政治核心，七期新市政中心

l大都會歌劇院，國家級建設，世界級建築，全球九大新地標

l中部國際機場，國際航線對飛，掌權兩岸關鍵核心

l秋紅谷生態廣場，台中火紅新地標

l宏泰&甲山林跨足台中，帝寶品牌珍藏三稀

lP&T建築外觀設計，七期建築競技場首見，地標創造者-P&T

l新生代豪宅設計-石邑設計 王勝正

帝寶團隊出手 台中蓋帝寶 台商企業主關注 七期首見P&T國際豪宅

49分鐘？可能是台北塞一趟車的時間，或是捷運轉乘到淡水新店的總時程。但是，當高鐵通車後，從台北到台灣的中心點「台中」，原來只要49分鐘，台灣一日生活圈正式成形。
行台中七期新市政中心，沿著台灣大道（中港路）前進，首先入眼的是近3公頃的「秋紅谷生態廣場」，轉頭瞥見伊東豊雄大師所設計的即將完工的國家歌劇院，緊接著是Louis Vuitton、CHANEL、HERMES、Cartier…全球精品旗艦店，台中七期的國際生活，吸引不少北客南下置產。

帝寶團隊 慎選區塊

「仁愛路上百米林蔭棟距，在台北無法複製；而台中七期國際眼界規格，全台灣難尋，連台北高雄兩大都會，也只能望塵莫及。」甲山林機構董事長，台灣第一座帝寶的幕後推手，堅持「用領先的都市計畫觀點，晉階未來住宅文明。」所以，等了十多年，這一次選定「台中七期」，再蓋一座帝寶豪宅。

「我們對『帝寶』這個名牌，有感情有責任。所以要挑最好的地段，蓋最好的、匹配得起這塊地的好房子。」甲山林董事長表示，台中七期的都市規劃走的是國際規格，超越全台灣任何一處的重劃區，連信義計畫區都比不上，終年晴朗的年均溫23度，最舒服的氣候，最多公園綠覆率，最多國際級公共建設，未來房價一定也是開國際盤。

睽違十年 帝寶現身七期

久居台中七期的企業主，也是甲山林機構VIP貴賓則表示，「臺中帝寶」的出現，已經吸引台商聯誼會的關注，因為一等10多年，居然這次帝寶蓋在七期。

從上海外灘9棟萬國建築，中東杜拜Tamwell，到台北信義計畫區的BELLAVITA、寶徠花園廣場，和博愛特區的元大一品苑，都是香港P&T GROUP為亞太首都城市創立的一級地標。此次「臺中帝寶」也經由經由P&T/ Remo Riva（董事長兼總監）手繪精雕出黃金比例的建築軸線和弧線，將新古典風格躍升為當代古典語彙，全棟立體崗石雕塑，讓「臺中帝寶」成為台中七期國際豪宅新地標。

地段價值 勝台北帝寶

「這一座帝寶，增值力不可限量！」同時擁有台北和臺中的帝寶主人，一語道破「臺中帝寶」的地段價值。「臺中帝寶」位居60米台灣大道（中港路）林蔭第一排，可與台北帝寶的仁愛路媲美，但是，左邊是秋紅谷生態廣場，就像台北的大安森林公園；右邊是新光三越和大遠百精品旗艦店，就像信義計畫區；後方是國家歌劇院，相當於中正紀念堂的兩廳院。「這麼好的地段，全台灣找不到！」所以決定要長期置產，甚至還想加買一層，把「臺中帝寶」當成在台中七期的家。

愈是國際人 愈看重P&T、華大成國際團隊

久居台中七期的企業主表示，「臺中帝寶」的出現，已經吸引台商聯誼會的關注，因為一等10多年，居然這次帝寶蓋在七期！當年「臺北帝寶」委請丹下健三建築師與鹿島營造，這次「臺中帝寶」將是台中七期第一座P&T GROUP設計的國際豪宅，全棟由140年精工實力的日商華大成責任營造。已經置產的客戶表示，長期旅居海外，眼裡看的是上海外灘九棟P&T GROUP的建築地標，更常體驗日商華大成在各國興建的重大工程建設(如：機場、海底隧道、高級飯店等)，能夠入主如此頂尖的跨國團隊豪宅，不但是台中七期的第一次，更是全台灣都難得的機會。

日商華大成、新日鐵 世界級精工全面進駐

今年10月29日土耳其博斯普魯斯海峽海底隧道開通，其中最艱難的1.4公里、能抵抗九級規模強震的下沉管隧道，就是靠日本大成建設嚴謹的營造施工品質，再度達成享譽國際的不可能的任務。
現在，日商華大成營造(日本大成建設台灣分公司)、日本一級建築士全面進駐臺中帝寶，全棟複合式鋼骨結構，裝置立即消能減震的新日鐵134支UBB斜撐制震器，為臺中帝寶家族鑄造百年傳世建築。

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永慶小白(白倍誠) ►簡介

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