台中南屯區嶺東★精銳 香草天籟輕豪宅 氣派磅礡 英式建築外觀 文風鼎盛 人文薈粹 社區達人永慶小白 多戶可選★科技走廊 緊鄰七期新市政中科逢甲12期商圈~預約專線☎0987-212312。

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【精銳 香草天籟】

【成功雕琢名宅新聚落、科技黃金軸線】

【文風鼎盛 人文薈粹 絕佳地理位置】

【氣派磅礡 英式建築外觀】

【嶺東最佳投資自住置產科技住宅】

【科技走廊 緊鄰七期新市政中科逢甲商圈】

【稀有釋出戶數單純,社區達人】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

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本案資料

◆建案名稱:精銳 香草天籟。

◆樓層:14/14F。

◆售價:1380萬。

◆格局:3房2廳2衛1陽台。

◆總建坪:57.41坪。

◆主建物:22.328坪。

◆附屬建物:3.545坪。

◆公設:12.529坪。

◆車位:B2雙平面大車位。

◆座向:座南朝北 (厝王)。

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基本資料

◆建案名稱:香草天籟。

◆建設公司:精銳建設。

◆基地面積:743.5坪。

◆規劃坪數:34-55坪。

◆格局規劃:2~3房。

◆棟別規劃:ABC棟一層三戶共用一部梯、DEF棟一層三戶共用一部梯、GHI棟一層三戶共用一部梯。

◆樓層規劃:地上14樓地下3樓 。

◆總戶數:117戶。

◆車位總數:平面車位163個 。

◆公設比:33%  (公設:健身房、會議廳、兒童遊戲室、空中花園加流水瀑布、頂樓晒衣場…等設施)。

◆完工日:103年5月20日

◆單層樓地板高度高:一樓挑高6.7M,房子挑高3.2米。

◆建材配備:木地板無毒.無異味,防燄耐潮性佳。衛裕設施為進口,入大門配有數位晶片進出,配置玄關設計,保有客廳、餐廳的獨立性,主臥的衛浴搭配精銳設置的暖房機,溫暖浴室。

◆管理費:60元/坪。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市南屯區義芳街25、27、29號。


本案特色

交通狀況:特三號生活圈 精密科技園區 台中工業區 文山國小 忠勇商圈 嶺東商圈,近南屯交流道(三分鐘) 中彰快速道路(五分鐘) 烏日高鐵站(十分鐘),2~3房格局 輕鬆買 南屯首購最佳產品。

精銳建設【香草天籟】以現代歐式的建築語彙、整齊一致的完善社區營造,於永春南路、義芳街,再度成功雕琢名宅新聚落。

宜居住宅時代,買得起、也享受得起,才是現今購屋主流,且現代家庭成員漸趨簡單,精簡坪數、2或3房的創意規劃,不但空間使用有彈性,而且能有效控制總價,已經成為市場明星商品。

【香草天籟】經濟宜居的樂活宅理念,值得菁英薪貴鎖定,入主科技黃金軸線、更添房產價值。

嶺東科大商圈,精銳建設之作,基地三面臨路、緊鄰嶺東科大、商圈、特三號道路、近交流道,生活機能極優,預計知名連鎖咖啡將進駐社區樓下店面,近特三,高鐵,中彰快速,南屯交流道 ,交通便利,嶺東商圈旁七期知名建商品牌,輕豪宅,嶺東商圈,精密園區,後勢可期,精銳建設品質保證。

台中市嶺東地區受惠於特3號道路通車,今年區內推出至少4個首購大樓案且多已完銷,買氣與推案量不輸南區,更吸引建商進場搶地,地價每坪突破30萬元大關,明年該區至少有3件大樓案即將推出,仍以2~4房首購大樓為主,每坪至少16萬元起跳,房價較今年上漲1成。

今年台中市首購買氣除了在南區、新光區段徵收區發光發熱,嶺東地區推案量也不少,年初至今已有「彩虹城」、「香草天籟」、「綠光City」、「品蔚」等首購大樓案推出,多已完銷或即將結案,買氣與推案量不輸南區與新光地區。

專家指出,特3號道路通車後,從嶺東地區至7期重劃區,車程僅10分鐘,周邊還有中山高、中彰快速公路,在交通設施帶動下,不僅推案量持續增加,許多建商也開始搶地,目前可開發大樓案的建地每坪約32~35萬元,地價突破3字頭大關。

今年嶺東地區首購大樓以2~4房格局為主,每坪15~17萬元,明年包括勝美、理和、佳福等建商,預計都會在嶺東地區推出首購大樓建案,仍以2~4房為主,但因土地取得成本較高,「每坪至少16萬元起跳,房價預估可望上漲約1成。」

忠勇路上有小吃、餐飲店與傳統市場可採買與用餐,沿嶺東路南向可至嶺東商圈,騎機車約2分鐘。

臨春社公園及保安公園與運動場,近文山國小、安和國中、嶺東科技大學(附屬國中、高中)。

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家的託付、用心守護

(Houseentrusted、Heartguardian)

心動不如馬上行動

(Why not actnow)

回到家都是一種幸福的感覺

為您找到一間屬於自己的幸福

讓幸福變也成為您生活中的一種習慣

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小白在台中西屯永慶不動產中科101店服務,本公司團隊於嶺東、中科、逢甲、5期、7期、8期、10期、12期聯賣超強優值銷售團隊,同仁約有400位菁英戰將同仁同步銷售,是台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白。懇請您能給我們機會為您服務。

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