台中南屯嶺東黃金軸線★精銳 藝博匯，千坪基地 社區達人，台中新內湖特區，是建築也是藝術品★文風鼎盛，人文薈粹，絕佳地理位置，社區我最用心一起來體驗，一座居住的藝術館，科技走廊精密機械園區，台中工業區，中部科學園區，緊鄰七期新市政中科逢甲商圈，永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)
【精銳 藝博匯】
【台中新內湖特區，是建築也是藝術品】
【文風鼎盛，人文薈粹，絕佳地理位置】
【黃金軸線精密機械園區，台中工業區，中部科學園區】
【一座居住的藝術館】
【嶺東最佳投資自住置產科技住宅】
【科技走廊 緊鄰七期新市政中科逢甲商圈】
【多戶可選，社區達人】
【讓幸福成為生活中的一種習慣】
社區基本資料
◆建案名稱：藝博匯。
◆建設公司：精銳建設。
◆基地面積：1033坪。
◆規劃坪數：46-52坪。
◆格局規劃：3~4房。
◆棟別規劃：A棟四戶共用兩部梯及B棟六戶共用三部梯。
◆樓層規劃：地上15樓地下4樓 。
◆總戶數：138戶(含4戶店面)。
◆車位總數：平面車位。
◆公設比：約32.9% (公設：游泳池、宴會廳、Lounge…等設施)。
◆預計完工日：105年12月底。
◆單層樓地板高度高：一樓挑高7.6米，二樓以上挑高3米。
◆建材配備：建材配備：全室地坪鋪設德國太格耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配BADEBOSS免治馬桶、HANSGROHE五金、多功能暖風機。
◆管理費：60元/坪。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市南屯區忠勇路、保安1街間。
本案特色
台中市嶺東近期頗受建商看好，首購、首換新案遍地開花，目前指標新案「藝博匯」由7期知名建商推出，基地達千坪，住家坪數46~52坪、3~4房，外觀以大小框架詮釋，設施色調鮮明，規劃游泳池、宴會廳、Lounge等空間。
精銳建設「藝博匯」基地面積1033坪，位於南屯區忠勇路、保安1街間，鄰近向上路、五權西路等幹道，近年加上精密園區大量就業人口加持，商圈逐漸熱絡，忠勇路沿線有不少商家設立，採買機能足。
該案臨忠勇路退縮約15米，興建2棟大樓，門廳挑高7.6米，總戶數138戶、含4間店面。現場銷售專案經理朱自仁說：「本案為7期建築團隊興建，品質比擬豪宅，大樓外觀為特殊框架造型，未來將會是嶺東地區最顯目住宅大樓。」
全案標準層分別為每層6併3梯以及4併雙梯，臨路棟別規劃為52坪、4房產品，且擁有4坪以上大陽台，方便眺望景觀，也是目前主要銷售戶別，室內地坪標配均為太格耐磨木地板，廚房多採進口配備，含車位主力總價1500萬元起。
該案為知名建商所推出的系列作，標榜7期輕豪宅，會受到外來年輕族群所青睞。
交通狀況：特三號生活圈 精密科技園區 台中工業區 文山國小 忠勇商圈 嶺東商圈，近南屯交流道（三分鐘） 中彰快速道路（五分鐘） 烏日高鐵站（十分鐘），2~3房格局 輕鬆買 南屯首購最佳產品。
台中市嶺東地區受惠於特3號道路通車，今年區內推出至少4個首購大樓案且多已完銷，買氣與推案量不輸南區，更吸引建商進場搶地，地價每坪突破30萬元大關，明年該區至少有3件大樓案即將推出，仍以2~4房首購大樓為主，每坪至少20萬元起跳，房價較今年上漲1成。
今年台中市首購買氣除了在南區、新光區段徵收區發光發熱，嶺東地區推案量也不少，年初至今已有「彩虹城」、「香草天籟」、「綠光City」、「品蔚」等首購大樓案推出，多已完銷或即將結案，買氣與推案量不輸南區與新光地區。
專家指出，特3號道路通車後，從嶺東地區至7期重劃區，車程僅10分鐘，周邊還有中山高、中彰快速公路，在交通設施帶動下，不僅推案量持續增加，許多建商也開始搶地，目前可開發大樓案的建地每坪約32~35萬元，地價突破3字頭大關。
今年嶺東地區首購大樓以2~4房格局為主，明年包括勝美、理和、佳福等建商，預計都會在嶺東地區推出首購大樓建案，仍以2~4房為主，但因土地取得成本較高，「每坪至少20萬元起跳，房價預估可望上漲約1成。」
忠勇路上有小吃、餐飲店與傳統市場可採買與用餐，沿嶺東路南向可至嶺東商圈，騎機車約2分鐘。
臨春社公園及保安公園與運動場，近文山國小、安和國中、嶺東科技大學(附屬國中、高中)。
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