『富邦天空樹』台中西區美術館特區，新一代超級豪宅指標‎，超高樓無敵視野大器收藏B2三平車決心賣！一座走在時代尖端的永恆地標，具有傳承價值與時俱進的資產。高峰美景，萬眾欽羨，百聞不如親鑑。誠摯邀請歡迎預約鑑賞♥最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)LINE ID：0987212312。您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦。

【富邦天空樹 高樓無敵視野大器收藏 高峰美景 萬眾欽羨 B2三平車 決心賣】

【美術館特區 新一代超級豪宅指標‎ 雲霄39樓傲視大台中 伊東豊雄美學鉅作 匠人絕藝 獨攬西區天際線】

【2000坪湖光仙境私人庭院 神話級仙境 雲天美樹 非凡落成 再創巔峰 珍稀永恆的收藏 更顯珍貴】

【世界唯一 超越世代  國際大師全台唯一綠園住宅 超高耐震係數 頂尖水準 獨樹價值 唯您獨擁】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【一座走在時代尖端的永恆地標 具有傳承價值與時俱進的資產 富邦建設 超豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱： 天空樹。

◆樓層：35F/39F。

◆售價：18,818萬。

◆格局：開放空間(毛胚格局採自行規劃)。

◆總建坪：244.368坪。

◆主建物：135.916坪。

◆附屬建物：5.645坪。

◆公設：69.789坪。

◆車位：B2三平面大車位。

◆座向：落地窗座西朝東、建物大門座東朝西、管理室座西朝東。

◆管理費：約199,218元/半年繳。

        

建案基本資料

◆建設公司：富邦建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約2755坪。

◆規劃坪數：175-250坪。

◆樓層規劃：地上39樓、地下4層。

◆棟別規劃：AB戶一層兩戶共用三部客梯一部貨梯。

◆格局規劃：開放空間(毛胚格局採自行規劃)。

◆總戶數：72戶。

◆公設比：約33%。

◆管理費：約150元/坪、汽車平面車位清潔費500元/位。

◆建材配備：鋼骨鋼筋混凝土造。

◆完工日：民國105年08月01日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西區五權西路一段167號(A戶)、169號(B戶)。

本案特色

伊東全球首座超高層住宅

「富邦天空樹」如大樹般曲面擴張伸展連續向上，將大自然「生命力」以一貫穿；玻璃帷幕打開空間引進風與光，在伊東流動空間，感受大自然溫柔律動。

兩座地標，您擁其一

普立茲克建築獎大師伊東豊雄，為台中留下兩座世界地標－歌劇院外，即是富邦天空樹，其為伊東全球首座超高層有機住宅建築實踐，非凡落成。

前衛形象 超越世代

大樹般仿生擴張連續曲面，從弧形外環樑、玻璃百葉、帷幕系統到結構設計精密計算，克服前所未有工程難度，以國際營建智慧、驚人造價，超越各界期待。

湖光森林 神話般2200坪森林庭園

前所未有18％超低建蔽率，將自然有機概念從建築延伸至廣袤2000餘坪私人庭園裡，保留自然原生覆土層，涵養200多棵大樹，獨樹價值，唯您獨擁。

一片森林涵養一座湖光

2000餘坪私人森林涵養一座映襯四季的生態湖，天光雲影映照的是深邃心靈的湖濱散記；石板橋延漫步湖心亭，城市微氣候，深沁人心。

下樓徜徉2000坪池光森景

一片巨木小森林、一泓池水波光、曲徑緩坡，萬葉搖風帶來四季遞嬗，蟲鳴鳥叫‥‥，幾近2000坪的私人庭園，高牆環抱大樹成林，這樣的絕美深藏在都心，放眼信義計畫、七期，都是難乎其難，可遇不可求！

極致工法造就湖光詩意

「水」為萬物之源，亦為這座森林庭園以之貫穿意念，行走天然石砌步道，在湧水疊瀑、灘石流水、川流細水變幻間，深感精工極藝下的湖畔詩興。

精工致藝：帷幕曲線，前所未見

內凹弧形帷幕曲線精準度一一計算，工期逾40個月之大規模工程，透過外環樑與帷幕單元之界精工處理，優越展現自然曲面及無限向上的大樹姿態。

400gal超高耐震係數守護

造就「富邦天空樹」無懼向上姿態，來自超越台灣法規標準－超高耐震係數400gal(相當於抵抗七級耐震度)，最無可取代的守護。

學習造物主的禮讚，世界新九大地標推手，超耐震傑作，七級抗震標準

針對超高樓耐震及耐風設計，皆較國內規範標準再提昇：耐震設計方面，提升至以地表加速400gal之七級抗震標準；耐風設計方面，將實體模型風洞試驗數據提高20%。採用新日鐵338組位移型制震鋼管及56組速度型抗風阻尼器共計394組，形成配置良好的制震消能系統，強化抗震及抗風能力，達到頂尖水準。

全球超高層結構趨勢

CFT鋼柱內高強度灌漿X筏式基礎X樁基礎/高端施工品質

採用強度超過4200kgf/cm2之高強度鋼材，CFT 鋼柱內高強度灌漿強度超過9000psi。基礎系統採用高承載力之筏式基礎與樁基礎共構。樁底深度超過地下30M，立於堅實的卵礫石基盤，讓大樹建築深根柢固、剛勁向上。

世界唯一 雲天美樹 非凡落成 實踐前衛美學 躋身國際建築

享譽全球普立茲克獎建築名家－伊東豊雄

有建築界諾貝爾獎之稱的普立茲克獎得主之一伊東豊雄，致力「流動建築」實踐；現在，伊東全球唯一高層住宅作品「富邦天空樹」，富邦、伊東先進理念契合，國際聯手不遠千里。

櫸木樹枝狀混凝土建築，轟動全球時尚界－表參道TOD’S

伊東擺脫傳統，透過新穎建築形式，生動呈現時尚品牌形象，使TOD’S成為表參道時尚地標，更得以在TOD’S內部，感受伊東「流動建築」與流洩的光影魔力。

如漫步樹林山洞般的感官體驗－多摩大學圖書館

開闊長廊式空間，拱門造型及柱位落法，走出古典語彙，創造輕盈感，行進間，柔和互動悄然在這個拱廊空間形成，延續性地流動感蔓延擴散。

首獎評語：從未見過如此風格強烈的嶄新設計

2014年台中國家歌劇院前衛「美聲涵洞」(Sound Cave)無樑柱特殊「曲牆」結構，讓國際看見堪稱「全球最難蓋建築」工程實踐，揭開台灣建築新頁。

蓊鬱樹稍，隨風顫動，鳥隻穿梭妝點其中，360度的無障視野，不管在哪一個樓層、哪一個角度，都能將城市獨有的綠意盡收眼底，同時伴隨著湖光、蟲鳴，這股盎然的生機勃發及恢弘閒適的氣度與視野，不僅是日本知名建築師伊東豊雄匠心獨運之作，也是全台唯一獨有。

造象徵未來的建築新典範 成功的建築 要能與自然共生

從富邦天空樹的規劃與設計，不難看出伊東大師，這位普立茲克獎得主的高度：為整個街廓留下了大量的綠化 ，作為森林、湖泊使用，對環境有相當的友善程度，不但為台中市容加分，更帶入未來建築的趨勢。這同時也呼應伊東的想法，他認為成功的建築，就是要讓人在其中感到自由舒適，並且能與自然共生，在他的精心規劃下，富邦天空樹成為他在台灣的第一個住宅設計案。

在伊東崇尚與自然共生的概念下，富邦天空樹整棟外觀採用石材與玻璃帷幕，建築下窄上寬，屋身不規則突出，塑造出猶如屹立都市中的仿生大樹，顛覆傳統古典豪宅形貌的獨特性，成為西區最吸睛的經典綠園住宅。

觸手綠意，只在咫尺，生活者的森林庭園，更是城市調節「微氣候」的大樹建築，透過結構工程基座與全區防水系統，維持著森林湖畔的生態平衡；行走環湖石砌步道間，足下清流蜿蜒出其不意，不管是獨自愜意散步，還是攜兒弄孫觀賞生態，都成了此處最美一幀畫面。

回歸建築初衷 以最高規格打造住戶安全

相較一般公設多設置於平面的作法，富邦天空樹也顛覆想像，38樓公設規劃空中會館交誼廳、Sky Lounge、廚藝教室、開放式廚房、中西式宴會廳KTV、視聽室電影院，39樓公設規劃無邊際全年恆溫天空泳池，SPA區、更衣室、健身房、瑜珈教室。其中，透過玻璃帷幕，就能與城市天際線幾近平行的星空泳池，不僅在住宅中罕見，更因要挑戰防水、水壓、防震等建築工法，展現出富邦建設對建築工藝的嚴謹與要求。

「回歸到建築初心，安全仍是重中之重。」邱元志強調，「富邦天空樹對工料、施工都十分要求，對營造、鋼構、帷幕牆等營造施工都是一大挑戰。伊東老師的設計的施工難度本身就高，我們不只採用SGP防爆膜，工字型夾具也設計有特殊機制，能固定玻璃、抵抗高層風壓、吸收地震力。」他進一步補充，「特別是近來天災意外頻傳，為了保障住戶，我們採用雙制震消能系統，抗風力與耐震力分別都較法定規範提高約20%、8.1%，耐震係數高達0.408G，達7級抗震，希望以這種方式樹立中部當代豪宅的建築安全新標竿，讓每一個住戶都住得安心。」

西區精華地段稀缺 絕版席次更顯珍貴

由於西區開發歷史早，無論是地理位置、區域發展、文化氣息及公共建設，西區絕對稱得上台中的最宜居地區，但是可建土地已近稀缺，其中草悟道及美術館特區更是城市精華中的精華區，且鄰近審計新村、綠光計劃更富有濃厚的巷弄人文氣息，吸引許多特色小店與餐廳進駐，高度文創人文氣息、生活環境條件絕佳，是整個西區最燙金的自住地段，更是台中在地人的首選。

  

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白倍誠►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

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