台中西屯區中科國安一路好宅【領袖特區】【社區達人,社區我最熟 交給我就對了】【富宇建設中科高指名度住宅】【中科大未來 領袖特區 富宇ICRT均為社區的名稱 】【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】★歡迎來電委託銷售 不惜成本★網路時代我就是E世代最佳經紀人~永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) ( LINE ID:0987212312 )
【領袖特區 富宇建設】
【中科大未來 領袖特區 富宇ICRT均為社區的名稱 】
【中科高指名度住宅】
【社區達人,社區我最熟 交給我就對了】
【住戶水準高,向心力強大家都是好鄰居】
【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】
【投資自住最佳置產標的】
【幸福是生活中的一種習慣】
社區基本資料
◆建案名稱:領袖特區。
◆建設公司:富宇建設,蟬聯多年《台灣誠信建商》的殊榮等加冕,代表作:富宇天瀚 富宇新杜拜。
◆基地面積:900坪。
◆坪數規劃:34、39、44坪。
◆格局規劃:3~4房。
◆樓層規劃:地上15樓 / 地下3樓。
◆戶數規劃:174戶(含2戶店面)。
◆車位規劃:225個(全區平面車位,子母車位25個12.51坪,一般車位200個7坪)。
◆車位入口淨高:2米 。
◆信件管理:各棟別ㄧ樓均有信箱間。
◆設區垃圾管理:游泳池後方有資源回收室,住戶須自行分類。
◆建材配備:地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。
◆公設比:約29%(公共設施有中庭及社區大廳,游泳池、會客室、交誼廳、健身房…..等)。
◆完工日:95年8月。
◆管理方式:24小時飯店式管理。
◆管理費:50元/坪(平面車位清潔費300元)。
◆地址:台中市西屯區國安一路51號。
本案特色
富宇建設「領袖特區」位於國安一路、近福林路口,拜中科園區急速發展、廠商持續進駐之賜,中科生活圈不斷湧入居住人口,西屯路、福科路等路段商店持續增加,位於玉門路、西屯路口的TECH Mall購物中心更引進各型餐廳、超市、精品店及羽球館、游泳池等休閒設施,提供更方便的生活機能。
『領袖特區』交通條件也是中科生活圈的優勢之一,由該案至中山高中港交流道、中二高龍井交流道,車程5~8分鐘,經東大路至中科園區約3分鐘,統聯客運在中港路、福安路口設有中港轉運站,北上南下交通旅運更便捷。
『中科大未來』全區面積約900坪,1樓有2戶店面及4戶住家,其餘為公設及中庭,含音樂游泳池、視聽館、閱讀區及獨特的水上健身房。
『富宇ICRT』配置為4棟L型建築,每座L型均規劃為3併產品,且均為34、39、44等3種坪數配比,社區內棟距為22~34米。
『領袖特區』每戶均為角間、享有3面採光,各戶衛浴皆有開窗,廚房均配備L型廚具,讓廚房空間加大,部分戶型衛浴配備二進式衛浴、乾濕分離。
『中科大未來』廚房配大L型人造石檯面廚具,附立式烘碗機、雙口爐、抽油煙機等廚房設備。
『富宇ICRT』主臥室與客廳同一面向,以低檯度觀景窗,收納整個中科園區視野。
『領袖特區』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!
『中科大未來』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!
『富宇ICRT』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工,在未來的中科地區房屋增值性超大。
『中科大未來』中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!
『領袖特區』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。
此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。
『富宇ICRT』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。
『中科大未來』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路、近中港路及中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、及國安一路及二路上樂橫丁市場、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場…..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『領袖特區』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『中科大未來』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『富宇ICRT』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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